11 november 2026
Arlette Arends – Nationale Hypotheek Garanties
De financiële druk op woningeigenaren neemt toe, terwijl een brede stijging van hypotheekbetalingsachterstanden uitblijft. Dat blijkt uit de zesde Woonlastenmonitor van NHG (Nationale Hypotheek Garantie), gepubliceerd op 5 november 2026. Het sentimentonderzoek biedt een aanvullend perspectief op de betaalbaarheid van wonen en de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt.
De meeste woningeigenaren kunnen hun woonlasten nog altijd betalen. Ruim de helft (56 procent) geeft aan hier geen moeite mee te hebben. Tegelijkertijd wordt de financiële ruimte bij een groeiende groep kleiner. Inmiddels maakt één op de vier woningeigenaren met een hypotheek zich zorgen over de eigen financiële situatie, tegenover één op de vijf in de vorige meting.
Ook neemt de financiële weerbaarheid af. Het aandeel woningeigenaren dat een onverwachte uitgave ter hoogte van een maandinkomen gemakkelijk kan opvangen, daalde van 65 naar 61 procent. Daarnaast verwacht 23 procent de komende twaalf maanden moeite te krijgen met het betalen van de woonlasten.
Financiële kwetsbaarheid eerder zichtbaar
De uitkomsten laten zien dat toenemende financiële zorgen niet direct gepaard hoeven te gaan met betalingsachterstanden. Daarmee biedt de Woonlastenmonitor aanvullende context bij de cijfers over de woning- en hypotheekmarkt.
Voor beleidsmakers en marktprofessionals is het relevant om naast feitelijke betalingsproblemen ook aandacht te hebben voor de ervaren betaalbaarheid en financiële weerbaarheid van huishoudens. Die inzichten kunnen helpen om financiële kwetsbaarheden eerder te herkennen.
Over de Woonlastenmonitor
NHG publiceert de Woonlastenmonitor ieder half jaar. Hiervoor combineert NHG onderzoek onder woningeigenaren met een hypotheek met gegevens over NHG-betalingsachterstanden. De zesde editie bevat de resultaten over het tweede en derde kwartaal van 2026.
Bekijk de zesde Woonlastenmonitor en alle achterliggende cijfers